Kulturkalkylen är ett beräkningsverktyg som har tagits fram av Kulturförvaltningen i Stockholms stad där du kan göra två beräkningar: 1) Uppskatta kulturens potential för ett område och 2) Uppskatta kulturpotentialens värden för ett område.

För att uppskatta kulturens potential beräknar kalkylen fram olika kulturverksamheter som kan rymmas i lokaler eller ytor i ett område med ny och/eller befintlig bebyggelse.

Kulturpotentialens värden innebär de sociala, samhällsekonomiska och fastighetsekonomiska mervärden som olika typer av kulturverksamheter i lokaler eller ytor kan medföra i ett område med ny och/eller befintlig bebyggelse.

Kulturkalkylen kan alltså användas för att beräkna och uppskatta kulturpotentialens värden för tillkommande bebyggelse, befintlig bebyggelse eller summan av befintlig och tillkommande bebyggelse i ett område. Beräkningsmodellerna har tagits fram av konsultföretagen Spacescape och Evidens och bygger på omfattande statistik från Stockholms stad, SCB och olika kulturorganisationer.

Kulturkalkylen kan endast användas inom Stockholms stad eftersom det bygger på statistik inom kommunen. Resultaten speglar ett genomsnitt av dagens utbud i Stockholms stad och bör betraktas som en indikation för den potential, det behov eller de värden som bebyggelse och kulturverksamheter kan generera i en stadsdel, snarare än en precis prognos. Varje plats är unik och bör betraktas utifrån dess särskilda förutsättningar och i relation till utbudet av kulturverksamheter i den omgivande bebyggelsen.

Bebyggelse

Här kan du skriva in ny eller befintlig bebyggelse i antal bostäder, kvm boyta (BOA), antal arbetsplatser eller kvm lokalyta (LOA). Tryck därefter på [Beräkna kulturpotential]. Beräkningsmodellen bygger på en stor mängd statistik inom Stockholms stad. Information om befintlig BTA (BOA eller LOA) finns i Fastighetsregistret hos SCB.

Bostäder:
Antal nya och/eller befintliga bostäder. Datakälla: Stockholms stad

Boyta:
Kvadratmeter ny och/eller befintlig boyta (BOA). En genomsnittlig bostad räknas som 80 kvm BOA. Datakälla: Fastighetsregistret SCB

Arbetsplatser:
Antal nya och/eller befintliga arbetsplatser, vilket också motsvarar antal arbetande. Här ingår alla typer av arbetsplatser, privata och offentliga. Datakälla: Stockholms stad

Lokalyta:
Kvadratmeter ny och/eller befintlig lokalyta (LOA). Här ingår alla typer av verksamhetslokaler så som kontor-, handel-, skol- och industrilokaler. En genomsnittlig arbetsplats räknas som 40 kvm LOA. Datakälla: Fastighetsregistret SCB

Kultur

Här kan du skriva in olika typer av kultur. Tryck därefter på [Beräkna kulturvärden]. Du kan också räkna ut kulturvärdena utifrån beräknad kulturpotential genom att bara behålla kulturpotentialsiffrorna och därefter trycka [Beräkna kulturvärden]. Beräkningsmodellen bygger på en stor mängd statistik inom Stockholms stad.

Publik kultur

Scener:
Antal sittplatser i lokaler som används som teatrar eller konsertlokaler. Den minsta scenen i Stockholms stad har 20 sittplatser. De allra största scenerna i Stockholm har ett regionalt upptagningsområde. För att verktyget inte ska ge en överskattad bild av en genomsnittlig scen i ett genomsnittligt utvecklingsområde har scener med fler än 1 000 sittplatser inte inkluderats i beräkningsunderlaget. Exempel på scener som inte inkluderats är Dramaten, Kungliga Operan och Konserthuset. Det är emellertid möjligt att i verktyget utföra beräkningar även med scener med fler än 1 000 sittplatser. En genomsnittlig scen bland de som inkluderats i underlaget har 300 sittplatser. Datakälla: Spacescape

Biografer:
Antal sittplatser i lokaler som används som biograf. En genomsnittlig biograf har 600 sittplatser. Den minsta biosalongen i Stockholms stad har 20 sittplatser. Datakälla: Spacescape

Bibliotek:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används för biblioteksverksamhet och drivs av Stockholms stad. Ett genomsnittligt bibliotek är 500 kvm. Det minsta biblioteket i Stockholms stad är 100 kvm. Datakälla: Kulturförvaltningen

Gallerier:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används för galleriverksamhet. Ett genomsnittligt galleri är 60 kvm. Datakälla: Kulturförvaltningen/Spacescape

Utställningslokaler:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används som utställningslokal. Här innefattas konsthallar, museer och mässlokaler. De allra största utställningslokalerna i Stockholm har ett regionalt upptagningsområde. För att verktyget inte ska ge en överskattad bild av en genomsnittlig utställningslokal i ett genomsnittligt utvecklingsområde har lokaler större än 5 000 kvm inte inkluderats i beräkningsunderlaget. Exempel på lokaler som inte inkluderats är Liljevalchs konsthall, Nationalmuseum och Nordiska museet. Det är emellertid möjligt att i verktyget utföra beräkningar även med utställningslokaler större än 5 000 kvm. En genomsnittlig utställningslokal bland de som inkluderats i underlaget är 2 000 kvm. Datakälla: Spacescape

Övrig kultur

Kulturskoleplatser:
Antal platser som drivs av Kulturskolan i Stockholms stad. Kulturskolan erbjuder kurser till barn och ungdomar inom musik, teater, dans och konst. Datakälla: Kulturförvaltningen

Ateljéer:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används för konstnärlig verksamhet. En genomsnittlig ateljélokal är 35 kvm. Ett ateljéhus som rymmer flera ateljélokaler är vanligen minst 250 kvm. Datakälla: Konstnärernas riksförbund/Kulturförvaltningen

Samlingslokaler:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används som samlings- och möteslokaler. En genomsnittlig samlingslokal är 800 kvm. Läs mer i Stockholms stads rapport ”Samlingslokaler och andra mötesplatser i Stockholm”. Datakälla: Idrottsförvaltningen

Replokaler:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används för repetitionsverksamhet inom t.ex. musik och teater. En genomsnittlig replokal är 25 kvm. Datakälla: Kulturförvaltningen

Övriga lokaler för KKN:
Antal kvadratmeter lokal (LOA) som används för kulturverksamhet inom branscher som räknas till Kulturella och kreativa näringar (KKN), utöver de som beräknats ovan (Publik kultur och Övrig kultur). Kulturella och kreativa näringar består av företag med kulturskapande eller kreativa processer som sin affärsidé eller som sin råvara. Det finns också företag som bygger vidare på andras skapande, exempelvis genom distribution och handel eller genom utveckling av digitala tjänster med kulturellt innehåll. Dessa innefattar både privata och offentliga arbetsställen, allt från arkitektkontor till dataspelsutveckling och mode. Läs mer om KKN hos Tillväxtverket https://tillvaxtverket.se/statistik/kulturella-och-kreativa-naringar.html och i Stockholms stads rapport ”Konstnärliga verksamheter”. Datakälla: Arbetsställeregistret SCB

Värden

Här ser du vilka värden som kan skapas av kulturen. Beräkningsmodellen bygger på en stor mängd statistik inom Stockholms stad.

Sociala värden

Kulturbesökare totalt:
Antal besökare per år till samtliga kulturverksamheter. Datakälla: Svenska filminstitutet/Kulturförvaltningen/Myndigheten för kulturanalys/Spacescape

Scenbesökare:
Antal besökare per år till scener, teatrar och konsertställen. Datakälla: Spacescape

Biobesökare:
Antal besökare per år till biografer. Datakälla: Svenska filminstitutet

Biblioteksbesökare:
Antal besökare per år till bibliotek. Datakälla: Kulturförvaltningen

Besökare till utställningslokaler:
Antal besökare per år till utställningslokaler. Datakälla: Myndigheten för kulturanalys

Kulturskolebesökare:
Antal besökare per år till Kulturskolan. Datakälla: Kulturförvaltningen

Besökare till samlingslokaler:
Antal besökare per år till samlingslokaler. Datakälla: Kulturförvaltningen

Övriga kulturbesökare:
Antal besökare per år till övriga arbetsplatser och kulturverksamheter inom Kulturella och kreativa näringar (KKN). Datakälla: Spacescape

Samhällsekonomiska värden

Verksamheter inom KKN:
Antal arbetsställen (privata företag och offentliga verksamheter) inom Kulturella och kreativa näringar (KKN). Läs mer om KKN hos TIllväxtverket https://tillvaxtverket.se/statistik/kulturella-och-kreativa-naringar.html och i Stockholms stads rapport ”Konstnärliga verksamheter”. Datakälla: Arbetsställeregistret SCB

Sysselsatta inom KKN:
Antal sysselsatta (privata och offentliga arbetsplatser) inom Kulturella och kreativa näringar (KKN). Datakälla: Arbetsställeregistret SCB

Omsättning inom KKN:
Omsättning i miljoner kronor per år i företagen inom Kulturella och kreativa näringar (KKN). Datakälla: Arbetsställeregistret SCB

Skatteintäkt inom KKN:
Inkomstskatt i miljoner kronor per år för sysselsatta inom Kulturella och kreativa näringar (KKN). Datakälla: Registret för kontrolluppgiftsbaserad lönesummestatistik, SCB

Fastighetsekonomiska värden

Bostadsvärde:
Värdet av kultur för bostadsrätter (nya och/eller befintliga) räknat som mervärde i kronor per kvadratmeter boyta (BOA). Beräkningsmodellen bygger på en regressionsmodell med alla ingående variabler som förklarar prisskillnader i Stockholms stad. De kulturverksamheter vars förekomst visat sig ha en signifikant påverkan på bostadspriser och som därmed sett ur bostadsköpares perspektiv påverkar attraktiviteten positivt är scener, biografer, bibliotek, gallerier, samlingslokaler och replokaler. Datakälla: Valueguard/Evidens

Markvärde bostadsrätter:
Markvärdet för bostadsrätter beräknas utifrån det mervärde som kulturverksamheter skapar för bostadsrätter enligt beräkningen av bostadsvärde. Markvärdet anger det ytterligare värde som skapas genom att tillföra ytterligare kulturverksamheter givet att marken ska säljas för bostadsrättsutvecklingsändamål. Ökning i markvärde beräknas som kr/kvm bruttoarea (BTA) medan bostadsvärdet beräknas som kr/kvm bostadsarea (BOA). Relationen bostadsarea/bruttoarea antas uppgå till 0,78 Datakälla: Evidens

Kontorshyra:
Värdet av kulturverksamheter för kontor (nya och/eller befintliga) räknat som ökade hyresintäkter i kronor per kvadratmeter kontorsyta (LOA) per år. Kontorshyror påverkas inte direkt av närhet till kulturverksamheter, men indirekt av antalet restauranger som i sin tur påverkas av antalet kulturverksamheter. Beräkningsmodellen bygger därför på två steg där antalet nya restauranger uppskattas varpå deras påverkan på kontorshyror beräknas. Antalet restauranger påverkas dels av antalet boende och arbetande i området, dels av antalet kulturverksamheter. Kontorshyran påverkas alltså både av vad som i verktyget anges som bebyggelse och av vad som anges som kultur. De kulturverksamheter vars förekomst visat sig ha en signifikant påverkan på antalet restauranger och som därmed sett ur kontorshyresgästers perspektiv påverkar attraktiviteten positivt är scener, biografer, bibliotek och gallerier. Datakälla: Värderingsdata/Evidens

Markvärde kontor:
Markvärdet för kontor beräknas utifrån det mervärde som kulturverksamheter skapar enligt beräkningen av kontorshyra. Markvärdet anger det ytterligare värde som skapas genom att tillföra ytterligare kulturverksamheter givet att marken ska säljas för kontorsutvecklingsändamål. Ökning i markvärde beräknas som kr/kvm bruttoarea (BTA) medan ökning i kontorshyra beräknas som kr/kvm lokalarea (LOA). Relationen lokalarea/bruttoarea antas uppgå till 0,8. För att beräkna ökat markvärde utifrån ökad hyra krävs också att ett direktavkastningskrav finns med i kalkylen, i detta fall har direktavkastningskravet satts till 4%. Datakälla: Evidens

Restaurangomsättning:
Påverkan av kulturverksamheter på den totala restaurangomsättningen i området. Räknas som den summerade ökningen av omsättningen hos alla restauranger i området och anges i miljoner kronor per år (exkl. moms). Restaurangomsättningen påverkas dels av antalet boende och arbetande i området, dels av antalet kulturverksamheter. Restaurangomsättningen påverkas alltså både av vad som i verktyget anges som bebyggelse och av vad som anges som kultur. De kulturverksamheter vars förekomst visat sig ha en signifikant påverkan på restaurangomsättningen är scener, biografer, utställningslokaler och gallerier. Datakälla: SCB, Evidens

Kontakt
Anna Rygård
Stadsutvecklingsstrateg
E-post: kulturkalkylen@stockholm.se